La modificación de la Ley de Alquileres, desató un amplio repudio entre los sectores que ocupan el lugar del inquilino actualmente; debido a que, si esta llega a su fin último entre otras cosas, corresponderá a un aumento en el monto final de la renta cada cuatro meses.
En otras palabras, el incremento ya no será anual sino de cuatro a doce meses. En tanto, el proyecto propone además que entre propietario e inquilinos convengan cómo será dicha actualización del monto de alquiler al comenzar el contrato, teniendo en cuenta: Índice de Precios al Consumidor (IPC); índice de Precios Mayoristas (IPM); índice de Salarios (IS) o una combinación de algunos de estos.
Hasta el momento, las actualizaciones anuales de los contratos se dan a partir de Contrato de Locación (ICL), un coeficiente que elabora el Banco Central (BCRA) tomando como referencia el IPC del Indec y la Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
En este contexto, una agrupación de inquilinos destinó una misiva a la actual vicepresidenta de la Nación a fines de que pueda interceder por la situación y no llegar a su fin último, que es la aprobación de la modificación a favor de unos pocos y ampliamente apoyados por la oposición, como era de esperarse.
En la carta, Federación de Inquilinos Nacional informó a Cristina Kirchner sobre el pedido para evitar la sanción de la modificación de la ley, previamente dada con luz verde en Diputados. De esta manera, el presidente de la agrupación Gervasio Muñoz, firmó dicho comunicado que invita a que Cristina pueda reflexionar sobre la situación que atraviesan: "Apelamos a su historia y a su liderazgo del movimiento nacional que más protegió a las y los trabajadores, para que impida que se termine de consumar la escandalosa subordinación del Estado al negocio de la vivienda".
"Sorprende y preocupa la celeridad para constituir autoridades de la Comisión de Legislación General y tratar semejante conflicto, nada menos que la regulación del alquiler de vivienda, que afecta a millones de trabajadoras y trabajadores. Y esto, sin siquiera convocar, consultar, escuchar a las organizaciones representantes de los inquilinos"; "No es caprichoso ni presunto el análisis de las consecuencias que tendrá para los inquilinos la sanción de esta norma empujada por los diputados de la oposición", detalló el dirigente.
Sobre la posibilidad de aprobación de dicha reforma, Muñoz adelantó que: "el alquiler se va a duplicar y los inquilinos van a pagar el doble de lo que pagan actualmente en un contrato vigente". "La relación entre el ICL actual, anual, público y común a todos los contratos, y el despótico régimen de aumentos que proponen, acumulativo cada cuatro meses, tiene como resultado concreto y contable, a lo largo de tres años -si hubiese continuidad de la relación locativa- de un 100% por encima de los aumentos que pagamos actualmente".
Desde la agrupación, agregaron que: "Por si no fuera suficiente razón para rechazar la modificación que sancionó la Cámara Baja -por iniciativa de los intereses rentistas disimulados en la prédica de Juntos por el Cambio-, la reducción a dos años en el plazo del contrato nos obligará a los inquilinos a tener que pagarles a las inmobiliarias la tasa que ellos imponen para poder renovar el alquiler, que no es otra cosa que firmar un contrato nuevo".
Finalmente, brindaron apoyo a la vicepresidenta debido a que se cumplió un año del atentado que sufrió: "a un año del intento de asesinato que sufrió en manos de la derecha" dan su "compromiso incalificable con la democracia y con el urgente esclarecimiento de los autores materiales y políticos".
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